Na sprzedaż działka z warunkami zabudowy położona w Ługwałdzie, w gminie Dywity - w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Olsztyna.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w malowniczej, podmiejskiej części gminy Dywity. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, terenami zielonymi i spokojnym charakterem - idealnym dla osób planujących budowę domu poza miastem, ale z wygodnym dostępem do infrastruktury.
Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje około 15-20 minut. W pobliżu znajdują się:
tereny leśne i rekreacyjne, jeziora w okolicy Dywit i Ługwałdu, szkoła, przedszkole i sklepy w Dywitach, przystanki komunikacji podmiejskiej, szybki wyjazd w kierunku Olsztyna i obwodnicy.

Działka
Powierzchnia działki: 1 135 m², nr działki: 121/52.
Teren o regularnym kształcie, umożliwiającym wygodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem. Działka położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz terenów otwartych.
Nieruchomość posiada prawnie uregulowany dostęp do drogi poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu - wpisaną w księdze wieczystej.

Decyzja zabudowa
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Decyzja określa m.in.:
zabudowę wolnostojącą,
możliwość realizacji budynku do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
dach dwu- lub wielospadowy o określonym kącie nachylenia,
parametry dopasowane do istniejącej zabudowy w sąsiedztwie.
Dzięki wydanym warunkom zabudowy działka stanowi realną i bezpieczną podstawę do rozpoczęcia procesu projektowego i budowy domu.

Stan prawny / dostępność
Pełna własność. Nieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń finansowych.
Działka gotowa do sprzedaży.

Dominik Jasiński
 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.