Szukasz domu w pobliżu Olsztyna? Z szybkim dojazdem do szkoły i przedszkola dla dzieci, a jednocześnie blisko natury?

Osiedle Nowoczesne Dywity to inwestycja powstająca w doskonałej lokalizacji, zaledwie 9 km od centrum Olsztyna, w Ługwałdzie w gminie Dywity, 2 km od centrum Dywit.

Nasze domy zostały zaprojektowane, by dawać jak największy komfort ich mieszkańcom. Na dole przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, a na górze aż 4 sypialnie. Optymalny rozkład pomieszczeń da Państwu uczucie przestrzeni i możliwości aranżacji różnych stref w domu. Łączna powierzchnia użytkowa domu z garażem to 99,59 m2.

Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:
Parter (48,37 m2)
- salon z jadalnią (17,9m2)
- kuchnia (5,82m2)
- wiatrołap (2,49m2)
- wc (1,11 m2)
- kotłownia (2,05 m2)
- hol (2,61 m2)
- garaż (16,42 m2)

Piętro (52,09m2)
- 4 sypialnie (11,73 m2; 9,53m2; 9,63 m2; 9,22m2)
- łazienka (5,01m2)
- korytarz (6,11m2)

Domy będą wykończone w stanie deweloperskim, co oznacza, że przyszły właściciel może skupić się wyłącznie na zaprojektowaniu i wykonaniu wnętrza.

Okna w salonie o szerokości aż 270 cm z wyjściem na taras będą dawać bardzo dużo światła dziennego. Deweloper zadbał również, by z garażu było wyjście bezpośrednio na taras, co ułatwi np. przenoszenie zakupów ogrodniczych bezpośrednio z auta. Ogrody sąsiadów będą oddzielone ogrodzeniem, co zwiększy prywatność korzystania z tarasu.

Na dachu znajdzie się dachówka ceramiczna w kolorze ceglanym. Zastosowane zostaną nowoczesne materiały wykończenia: okna trzyszybowe w kolorze czarnym od zewnątrz oraz czarne lamele na elewacji od frontu. Wykonane będą instalacje wod-kan, elektryczna, tynki, posadzki, instalacja ogrzewania podłogowego z dwoma obiegami góra i dół. Kupując dom na tym osiedlu, nie musisz się martwić o żadne techniczne i budowlane aspekty przeprowadzki do własnego domu.

Technologia budowy
podwyższony standard deweloperski
gotowa instalacje wod-kan z podprowadzeniem pod urządzenia
gotowa instalacja elektryczna
ogrzewanie podłogowe energooszczędne (dwa obiegi góra, dół)
tynki gipsowe, posadzki betonowe
dachówka ceramiczna
3-szybowa stolarka okienna
zabudowa poddasza i ocieplenie z wełny mineralnej o gr. 30 cm
ściany murowane ocieplone styropianem o gr. 20 cm
ocieplenie garażu wewnątrz
wszystkie media: gaz, wodociąg gminny, kanalizacja gminna
kotłownia z podłączeniem gazowym do samodzielnego zakupu i montażu pieca

Inne udogodnienia
wyprowadzenie instalacji do videodomfonu
kotłownia i pralnia w jednym pomieszczeniu
ogródki o powierzchni od 220-700 m2
ogrodzenie oddzielające sąsiadów z tyłu domu
gotowy taras wyłożony kostką brukową
schody wysuwane na strych

Wygodne parkowanie dla właścicieli i gości
Deweloper przywiązał dużą wagę do zapewniania mieszkańcom miejsc parkingowych, dlatego poza garażem w bryle budynku, przed każdym domem będzie znajdować się podjazd na 2 auta, tak by przyjeżdzający goście mieli możliwość dogodnego pozostawienia aut. W garażu znajdować się będzie wyprowadzenie w garażu do ładowarki dla auta elektrycznego.

Infrastruktura w pobliżu:
W centrum Dywit ok. 2 km od osiedla Nowoczesne Dywity znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna 1. stopnia, przychodnia, restauracje i inne punkty usługowe. Osiedle posiada również dostęp do komunikacji publicznej (w pobliżu przystanek autobusowy, przy drodze dk 51).
Przedszkole - 2,3 km
Szkoła podstawowa - 2,2 km
Sklep spożywczy - 2 km
Apteka - 2,2 km
Kościół - 3 km
Olsztyn - Stare Miasto - 9 km
Restauracja - 2 km
Szlak rowerowy - 200 m

Deweloper
Osiedle Nowoczesne Dywity to kolejna inwestycja firmy Realizacje Wenglorz Sp. z o.o. Sp. posiadającej 30-letnie doświadczenie budowlano-inżynieryjne. Firma Realizacje Wenglorz Sp. z o.o. Sp.k. ma na swoim koncie wiele inwestycji w kraju i za granicą. Ostatnią realizacją mieszkaniową było osiedle Nowoczesne Wójtowo pod Olsztynem, ukończone w 2021 roku. Dzięki świetnemu zespołowi specjalistów i wykonawców oraz 30-letniemu doświadczeniu masz pewność, że Twój dom na Osiedlu Nowoczesne Dywity to budownictwo najwyższej jakości.
Każda działka stanowi odrębną własność. Ukończenie pierwszego etapu inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2023.

Zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży

Tel.