Ten dom jest dziś w zasięgu Twojej ręki dom z duszą, położony w przepięknej lokalizacji, zbudowany z myślą o tym, by stanowił miejsce, do którego zawsze chce się wracać.

Nieruchomość położona jest w malowniczej i prestiżowej miejscowości Ługwałd, zlokalizowanej w pobliżu Olsztyna ( 8 km) oraz Dywit (2km). Dom parterowy z użytkowym poddaszem wybudowany został w 2011 roku. Usytuowany jest na działce o powierzchni (1003 m2). Powierzchnia całkowita budynku wynosi 250 m2, natomiast powierzchnia użytkowa 199 m2. Budynek składa się z 4 pokoi, salonu, 2 łazienek, toalety, obszernego hallu, kuchni oraz pomieszczenia gospodarczego i garażu. Rozkład poszczególnych pomieszczeń wygląda następująco:

Parter:
pokój gościnny / gabinet 14,5 m2
salon 32 m2
kuchnia- 14 m2
obszerny hall 28 m2
toaleta 2 m2
pomieszczenie gospodarcze 12 m2

poddasze użytkowe:
3 pokoje ( 11 m2 ; 14 m2 ; 10 m2)
2 łazienki ( 2,5 m2 ; 4 m2)
hall ( 10 m2)

częściowo zadaszony taras (45 m2)

dwu stanowiskowy garaż (38 m2)

Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Na parterze w budynku rozprowadzone jest nowoczesne ogrzewanie podłogowe, a użytkowe poddasze ogrzewają kaloryfery. W budynku zastosowano również alternatywne ogrzewanie - kominek z płaszczem wodnym, znajdujący się w salonie. W miesiącach letnich woda podgrzewana jest w ekologiczny i tani sposób, poprzez wysokiej jakości, wydajny zestaw solarny. W domu zainstalowana jest instalacja alarmowa. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt marki Bosh

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z Olsztynem. W pobliżu domu (400 m) zlokalizowany jest przystanek autobusowy, gdzie autobusy jeżdżą z częstotliwością co 30 min. Podróż samochodem do dworca głównego zajmuje ok. 13 min.

W pobliskiej miejscowości Dywity (2 km) ulokowane są wszelkie niezbędne elementy infrastruktury publicznej: szkoła podstawowa (dzieci praktycznie spod domu wozi gimbus), gimnazjum, szkoła muzyczna, ośrodek zdrowia, apteka, restauracja, sklepy z różnego rodzaju zaopatrzeniem.

Posesja jest zagospodarowana oraz ogrodzona. Posadzone rośliny są już dość duże i stanowią atrakcyjny element otoczenia domu. Lokalizacja nieruchomości nie jest przypadkowa. Ługwałd to miejsce, które zachwyciło budujących dom i z pewnością zachwyci każdego, kto je odwiedzi. To tu możesz mieć swoją własną oazę ciszy i spokoju. Każda pora roku w Ługwałdzie dostarcza mieszkańcom niezastąpionych atrakcji. Wiosną (ale nie tylko) oczy cieszą wychodzące z lasu zwierzęta sarny, dziki, jelenie, żurawie. W odległości ok. 1km od domu znajduje się piękne jezioro, nad którym umilić można sobie czas latem. Praktycznie tuż za progiem można cieszyć się cudownym, żywicznym lasem, jesienią obfitującym w grzyby i jagody. Z kolei zima w tej okolicy cieszy oczy niezapomnianymi krajobrazami.

Z okien domu rozpościera się widok na las i łąki. Liczne leśne ścieżki to doskonałe miejsce na aktywny wypoczynek spacery, biegi, rowery, nordic walking.

Śpiew ptaków i zapach lasu to bezcenne atrakcje, które otrzymasz wraz z nieruchomością.

Prezentowany dom to wprost wymarzone miejsce dla ludzi pragnących spokoju, ciszy i świeżego powietrze, a jednocześnie ceniących komfortowy dojazd do Olsztyna czas dojazdu do centrum miasta to zaledwie 15 minut.

Podana cena jest ceną do negocjacji.
Wraz z domem kupujesz udziały (1/7 oraz 1/26) w działkach stanowiących drogi dojazdowe.
Jestem właścicielem domu - kupując nie płacisz prowizji pośrednikowi

Serdecznie zapraszam!